Wir ermitteln Werte, mit denen Sie rechnen können
Sie benötigen eine Werteinschätzung Ihrer Immobilie? Oder verändern sich die Besitzverhältnisse Ihrer Liegenschaften? Bei Abstimmungen in Erb- oder Ehegemeinschaften, bei der Vermögensübertragung oder für steuerliche Zwecke ist der tatsächliche Marktwert der Immobilie der entscheidende Ausgangspunkt.
Durch meine sachverständige Begutachtung erhalten Sie Werte und Beurteilungskriterien an die Hand, die Sie bei anstehenden Verhandlungen unterstützen und treffsicher agieren lassen.
Meine Sachkenntnis als Architektin und die Erfahrung und Marktkenntnis als Sachverständige liefern die Grundlagen für eine fundierte Bewertung Ihres Objektes. So entstehen Gutachten, die Qualitäten transparent machen, Chancen und Risiken aufzeigen und Marktentwicklungen nachvollziehbar darstellen.
Meine sachkundige und vertrauliche Bewertung von Immobilien gibt Ihnen Zutrauen und die nötige Sicherheit für Ihre persönlichen Entscheidungen.
Dietlind Stiesch
STIESCH Immobilienbewertung
Kaufmännisch geprägt, Studium der Architektur (TU Braunschweig, Diplom-Ingenieurin) und über 20 Jahre Berufserfahrung in der Planung, Kalkulation und Beurteilung von Wohnimmobilien und Gewerbe- und Industriebauten.
J∙S∙K Dipl.Ing. Architekten, Braunschweig | GOLDBECK Süd GmbH, Niederlassung Ulm | ott architekten, Augsburg
Freischaffende Architektin in der Bayerischen Architektenkammer,
Sachverständige für Immobilienbewertung (IfS – Institut für Sachverständigenwesen) und Verbandssachverständige im Bundesverband deutscher Grundstückssachverständiger e.V. — BDGS.
Meine sachkundige und vertrauliche Bewertung von Immobilien gibt Ihnen Zutrauen und die nötige Sicherheit für Ihre persönlichen Entscheidungen.
Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit mit hohem Erkenntnisgewinn.
Ich erstelle Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB, beurteile Ihre Immobilien nach den gesetzlichen Vorgaben der Immobilienwirtschaft und berate Sie gern.
Ausschlaggebend für Inhalt und Aufbau eines Gutachtens ist stets der konkrete Bewertungszweck.
Benötigen Sie eine Kaufpreisprüfung, den Nachweis für steuerliche Zwecke oder eine Wertermittlung zum Vermögensausgleich im Erbfall oder die Auseinandersetzung bei Ehescheidung?
Je nach Art Ihrer Immobilie werden unterschiedliche Bewertungsverfahren für die Ermittlung des Vergleichswertes, des Sachwertes und/ oder des Ertragswertes angewandt, um den Marktwert des Grundstücks geeignet zu erfassen und darzulegen. Dazu gehört die genaue Analyse des Immobilienmarktes ebenso wie eine profunde Lage- und Objektbeurteilung.
Im Netzwerk mit Kollegen bin ich in der Region Augsburg – München – Bodensee für Unternehmen und private Auftraggeber tätig. Referenzen lege ich gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Vor dem Hintergrund meiner Unabhängigkeit können wir einzelfallbezogen abstimmen, welche Form von Gutachten, Einschätzung oder Beratung Ihrem Bedarf am besten gerecht wird.
Alle zur Verfügung stehenden Unterlagen erleichtern die Herangehensweise.
Liste der für die Erstellung eines Gutachtens erforderlichen Unterlagen
Mein Honorar richtet sich nach dem Wert der Grundstücke, Gebäude, anderer Bauwerke oder Rechte, der zum Zeitpunkt der Wertermittlung festgestellt wird; bei unbebauten Grundstücken ist der Bodenwert maßgebend. Es kann nach Stundensätzen oder als Pauschalpreis vereinbart werden.
Grundlage ist die Honorartafel des Bundesverbandes Deutscher Grundstückssachverständiger (BDGS).
Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Sachverständige für Immobilienbewertung
Dipl.-Ing. Architektin
Dietlind Stiesch
Boschstrasse 6
86356 Neusäß
T : 0821 - 4860 4951
F : 0821 - 4860 4949
M: 0170 - 41 444 82
mail@stiesch-immowert.de
Meine sachkundige und vertrauliche Bewertung von Immobilien gibt Ihnen Zutrauen und die nötige Sicherheit für Ihre persönlichen Entscheidungen.